一、銀行業受理建商申請之不動產開發信託案，應確實評估建商之不動產
興建計畫、融資安排、銷售預測等係具體可行，交付信託管理之興建
資金亦須足敷完成該不動產之興建，俾善盡受託人之職責及善良管理
人之注意義務與忠實義務。
二、建商於取得一般土地建物融資後，藉由不動產信託受益權之設質或轉
讓，恐有額外取得不動產開發案之興建資金或提前實現其建案收益之
情事，致有擴大銀行業不動產授信風險之虞，銀行業不宜藉不動產信
託受益權設質或轉讓之方式，以周轉金或其他貸款名目，額外增加其
貸款金額，俾控管銀行業不動產授信風險，暨維持金融市場秩序。
正 本：
中華民國銀行商業同業公會全國聯合會（代表人蔡○年）、中華民國票券
金融商業同業公會（代表人吳○慶）
副 本：
中央銀行、中華民國信託業商業同業公會（代表人沈○龍）、金融監督管
理委員會檢查局、本會銀行局