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法規內容

法規名稱: 無自用住宅者購買自用住宅貸款要點
公發布日: 民國 81 年 07 月 08 日
修正日期: 民國 88 年 02 月 03 日
發文字號: 台財融字第88705282號
法規體系: 銀行局/授信
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一  申請貸款者應具備之條件:
 (一) 具有完全行為能力之中華民國國民。
 (二) 凡申貸人無自用住宅者,其住宅之有無應經申貸人簽章同意向財政
      部財稅資料中心查詢確實無自用住宅者。

二  貸款額度:由承辦貸款銀行覈實決定。

三  貸款寬限期:承辦貸款銀行得酌定付息不還本之寬限期。

四  還款方式:寬限期滿後,以年金法按月平均攤還本息,但借款人得選
    擇就借款金額之百分之七十以年金法按月平均攤還本息,餘百分之三
    十到期一次償還。

五  貸款利率:貸款利率如採機動利率計息者,其放款加減碼應固定,其
    利率隨承辦貸款銀行基本放款利率調整而定期調整。

六  為便利房屋出售人與購屋借款人之間房款之銜接,依購屋人之申請,
    得由承辦貸款銀行出具「貸款承諾書」與房屋出售人,以利購屋人先
    行辦理所有權之過戶及設定抵押權登記,於辦妥登記後撥付。

七  本項貸款可與政府其他政策性住宅貸款 (如國宅、勞工及公教住宅等
    貸款) 搭配使用。

八  追蹤查核:承辦貸款銀行應將辦理戶數、貸款金額、貸款利率列表逐
    月報財政部,以利查核。