受託機構私募不動產投資信託或資產信託受益證券投資說明書應行記載事項準則修正
草案總說明
「受託機構私募不動產投資信託或資產信託受益證券投資說明書應行記載事項準則」
（以下簡稱本準則）前經財政部於九十二年九月二十四日發布施行。茲為配合不動產
證券化條例（以下簡稱本條例）於九十八年一月二十一日修正公布，將開發型不動產
或不動產相關權利納為不動產證券化標的，並增訂發起人、安排機構之定義，及投資
說明書應記載之主要內容有虛偽或隱匿情事致善意相對人受有損害時，發起人及其負
責人等之連帶賠償責任，爰修正本準則。本次計修正三條、新增二條，修正重點如下
：
一、明定投資說明書之編製內容不得有虛偽或隱匿情事，如有時之應負責人員，及投
    資說明書封面（底）應刊載之重要內容。（修正條文第二條）
二、增訂對發起人及安排機構之資訊揭露。（修正條文第三條、第五條）
三、增訂不動產投資信託基金應記載其投資計畫概況，並應揭露涉及開發型不動產或
    不動產相關權利之資訊。（修正條文第三條、第四條）
四、增訂不動產資產信託之信託財產涉及開發型不動產或不動產相關權利計畫者之應
    揭露資訊。（修正條文第五條）

受託機構私募不動產投資信託或資產信託受益證券投資說明書應行記載事項準則修正
草案總說明
「受託機構私募不動產投資信託或資產信託受益證券投資說明書應行記載事項準則」
（以下簡稱本準則）前經財政部於九十二年九月二十四日發布施行。茲為配合不動產
證券化條例（以下簡稱本條例）於九十八年一月二十一日修正公布，將開發型不動產
或不動產相關權利納為不動產證券化標的，並增訂發起人、安排機構之定義，及投資
說明書應記載之主要內容有虛偽或隱匿情事致善意相對人受有損害時，發起人及其負
責人等之連帶賠償責任，爰修正本準則。本次計修正三條、新增二條，修正重點如下
：
一、明定投資說明書之編製內容不得有虛偽或隱匿情事，如有時之應負責人員，及投
    資說明書封面（底）應刊載之重要內容。（修正條文第二條）
二、增訂對發起人及安排機構之資訊揭露。（修正條文第三條、第五條）
三、增訂不動產投資信託基金應記載其投資計畫概況，並應揭露涉及開發型不動產或
    不動產相關權利之資訊。（修正條文第三條、第四條）
四、增訂不動產資產信託之信託財產涉及開發型不動產或不動產相關權利計畫者之應
    揭露資訊。（修正條文第五條）